【明石市最新】塗装やリフォームするとき知りたい助成金・補助金

数件の業者に見積り依頼している方、また助成金や補助金、住宅の耐震化についてご興味のある方は、ぜひ読んでいただけたらと思います。

こんにちは！姫路市・明石市にお住いの方から多くご相談をいただく姫路市町田にある「外壁塗装・屋根修理」「外装リフォーム専門店」ハウスレンジャーです。

明石市の塗装工事の補助金・助成金についての勉強会

ハウスレンジャーで開催している塗装の勉強会での出来事になります。

屋根の塗装工事を検討されていたお客様が「家の塗装工事するときに、明石市の補助金や助成金制度を利用できないかな？」

ずっと疑問を持っていたと打ち明けられたことがきっかけとなり、塗装工事の勉強会の内容が「塗装できない屋根」から【塗装工事の補助金・助成金について 明石市編】に変更となりました。『明石市住宅リフォーム助成事業』『明石市住宅耐震化促進事業』ついてお話ししていきます。補助金・助成金についての素朴な疑問や不安を解消できる材料の一つにご活用ください。

兵庫県明石市の場合、結論をお伝えしますと

『明石市住宅リフォーム助成事業』が外壁塗装工事にも適用されます。屋根、外壁に、遮熱性塗装を使用する工事、省エネルギー化、環境に配慮した工事が対象となります。

明石市のホームページより一部抜粋（2026年6月28日調べ。最新の情報を必ずご確認ください）

2026年度(令和8年度)明石市住宅リフォーム助成事業

当事業は、市民の皆様が市内の施工業者を利用して、省エネ化などの環境を配慮した工事やバリアフリー化などの自宅の改修、補修工事（住宅リフォーム）を行う場合に、その経費の一部を助成することで、住宅リフォーム工事の需要を喚起し、市内産業の活性化および住環境の整備改善を図る事業です。

応募期間

2026年（令和8年）4月15日～2026年（令和8年）5月15日（はがきの場合は消印有効）
※募集は締め切りました

助成金額

上限10万円（助成対象となる工事経費の10％以内）

募集数

50名（応募者多数の場合は、公開抽選により当選者を決定します）
抽選日：2026年5月26日　※抽選会は終了しました

助成事業の募集から事業完了までの流れ

1. 申込フォームで応募 ※はがき受付も可（4月15日～5月15日消印有効）
   ↓　　　
2. 抽選会（5月26日）
   ↓
3. 当選者へ助成申請書類を送付（5月28日～）
   ↓
4. 助成申請の届出（5月29日～7月31日まで随時）
   
5. 審査（審査日数：約2週間）
   ↓
6. 申請者へ助成金交付決定通知書を送付
   ↓
7. リフォーム工事着手
   ※ 助成金交付決定通知書を受け取った後に工事を始めてください。
   ↓
8. 実績報告書の届け出（工事完了後10日以内）
   ↓
9. 助成金を振込（実績報告書受付後、約1ヶ月）

注1）リフォーム工事着手は、市への交付申請の手続きや審査期間が必要なため、早くても2026年6月10日以降になります。

注2）工事代金の支払いや市への実績報告までを含んで、2027年1月29日までに事業完了する必要があります

助成対象となる工事

・工事着工前であること（※市が発行する交付決定通知を受けとった後に着工すること）

・工事経費が20万円以上（税込み）であること

・市内の施工業者を利用して工事を行うこと（領収書の住所が明石市内であること）

・2027年1月29日までに工事完了報告ができる工事であること

※市の実施する他の助成制度を受けている工事は対象となりません

対象工事の一例

・環境配慮、脱炭素、省エネルギー
外壁、屋根遮熱性塗装工事
節水型便器、高断熱浴槽、エコ水栓器具取付
二重ガラス、内窓設置

・バリアフリー
手すりの設置、スロープの設置（段差の解消）
・浴室・便所・台所・洗面所等の水回りのバリアフリー化工事

・防災・防犯
不燃性内装材を使用した壁紙改修
屋根の軽量化
防犯カメラ・防犯ガラス設置

・その他
間取りの変更やフローリング張替え工事（畳の入れ替え、ふすまの張替えは除外）
キッチン・浴室・トイレの設備入れ替え
給湯器の設置（エコキュートなど高効率給湯器を含む）

対象者及び住宅

1.明石市内に住民登録を有する方、かつ居住している個人
2.助成対象者が所有し、居住している市内の住宅であること（事業所は対象外）
3.市税や市の各種融資の償還について滞納がないこと
4.2009～2025年度（平成21～令和7年度）で助成を受けていない方および住宅

※申請可能な回数は、同一住宅及び同一の人物につき１回のみ。※権利譲渡は不可

詳細はこちらの公式ページへ  明石市住宅リフォーム助成事業

お問合せ先

明石市環境産業局商工政策課
電話番号：078-918-5098

次は、住まいの耐震化です

能登半島地震で住宅の屋根などが壊れる被害が相次ぎ、地震は日本のどこでも起きる可能性があって、人ごとではないですね。ご自宅の瓦屋根が心配になった方、昭和56年以前に建てられた建物に住まわれている方は、住宅の耐震診断を行なってみてはいかがでしょうか。

 明石市住宅耐震化促進事業

この事業は、阪神・淡路大震災の教訓を踏まえて、既存の民間住宅の耐震化を促進し、安全・安心なすまい・まちづくりを推進するため、住宅の耐震改修の計画づくりや耐震改修工事を実施される方に対して、その費用の一部を明石市が補助をする制度で、以下の補助メニューがあります。
対象となる方が65才以上の高齢者の場合は、二親等以内の親族（子ども、孫）が申請できます。

申請にあたっての注意事項

工事費補助については、申請受付から交付決定までの審査期間に30日程度かかりますので、工期等を十分検討した上で、早めに申請されるようお願いいたします。

住宅耐震改修工事費補助、屋根軽量化工事費補助、簡易耐震改修工事費補助については、工事業者が兵庫県の住宅改修業者登録制度に登録している必要がありますのでご注意ください。

・補助を受けるには、事業者（施工者）との契約前に補助金交付申請を行い、補助金の交付決定を受けてから着手（契約締結）してください。交付決定より先に着手された場合、補助金が交付されません。

・事業（工事等）は令和９年２月２６日までに完成（支払いの完了）し、明石市へ実績報告を提出してください。

・その他詳しい要件については、下記の補助金交付要綱をご参照いただくか、建築安全課までお問い合わせください。

兵庫県の住宅改修業者登録制度とは？

兵庫県では、平成18年度から住宅改修業を営む業者や会社を登録し、住宅改修工事の請負の実績その他の情報を県民の皆様に公開することにより、県民が安心して住宅改修業者を選択することができる環境を整備するとともに、住宅改修業者の資質の向上を図り、もって住宅改修業の適正化を促進することを目的に、住宅改修業者登録制度を実施しています。

簡単に言うなら、登録業者でなければ申請できません。

こちらが株式会社ヒラヤマ（ハウスレンジャー）が頂戴しました兵庫県住宅改修業者登録証です！

ハウスレンジャーは、屋根軽量化工事に特化しています。  雨漏りや劣化が激しく、屋根で悩んでおられる方はお気軽にご相談ください。

屋根の軽量化工事って？！ 

屋根の葺き替え工事です。重い屋根を軽い屋根に交換する（葺き替える）工事です。

屋根軽量化工事費補助

令和8年度は受付を終了しました

対象となる費用

対象となる住宅の屋根を軽量化する工事に要する費用

補助額

60万円（定額）

対象となる住宅

昭和56年5月31日以前に着工されたもの
違法建築物でないもの
耐震診断の結果、条件をみたすもの

申請にあたっての注意事項などがありますので詳細をご確認ください

詳細はこちらの公式ページへ　明石市住宅耐震化促進事業

お問い合わせ先

都市局建築安全課
TEL：078-918-5046（直通）

住宅に関する補助金・助成金について調べるポイント

今回は、明石市の場合について、ご紹介しました。そのほかの市町村にお住まいの方からもお問合せをいただいています。調べるポイントをご紹介いたしますね。
①お住まいの地域の市町村のホームページにアクセスして住宅補助金・助成事業のページを閲覧する
②助成内容を調べてみて分からない場合は、市町村の問い合わせ窓口に相談する

ネット上で流れる情報に惑わされず、お住まいに合った適切な工事を冷静に判断をすることが大切だと思います。

 屋根塗装を検討されているお客さまより 

✔︎ 今は屋根を塗装して、十数年後に葺き替えやカバー工法を検討すべきなのか？

✔︎  耐震震基準を満たす安心安全な屋根に改修する工事を今検討すべきなのか？

そのようなご相談を多くいただきます。

 屋根カバー工法ってなに？　　← こちらをクリック

住まいの相談室へ

気になることや素朴な疑問などのご相談を承っております。「こんなことでも聞いてええの？」と思われるかもしれませんが、不安や疑問を抱えながら過ごすより、不安をお持ちのお客様にとって解決策を見出す方法を一緒になって見つけたいと思っています。

また、ショールームでは予約優先の個別相談会も実施しています。ご希望の方は、ご連絡ください。ハウスレンジャー住まいの相談室＆ショールームまでお気軽にお問い合わせください！

外壁塗装の費用相場や施工実績などを知りたい方

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兵庫県の地域別の補助金・助成金情報

ハウスレンジャーは、兵庫県内にある塗装工事会社です。近隣のお客さまからのご相談も多く、あなたの街の情報が知りたい方は、こちらの記事がご参考になるかと思います。

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また、ショールームでは予約優先の無料個別相談会・勉強会も実施しています。ご希望の方は、ご連絡ください。ハウスレンジャー住まいの相談室でお待ちしております！

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