遮熱性にこだわった賃貸マンション外壁塗装・屋根塗装改修工事

施工前

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工事内容

屋根：超耐候無機EXコートJY-IR　色：キャビアブラウン
外壁：フッ素REVO1000-IR　色：ニンバス8082
軒天の色：バーチグレイ8081
その他：ホワイト系塗料

お客様名

M様

施工エリア

京都府

屋根塗装

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  全体的に色あせや劣化が目立ち、塗膜の剥がれが進行している瓦屋根の現状です。塗装によるメンテナンスを必要とする状態です。

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  マンションの高圧洗浄を2人がかりで1日かけて行います。汚れはもちろん、劣化した塗膜がなくなるまで丁寧に洗い落とします。

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  洗浄後しっかり乾燥させ、下塗り開始です。写真の右半分が下塗りを終えた状態です。遮熱性に優れた下塗り材を使用しています。

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  サーモテックシーラー（下塗り）は下地への浸透性が高く浸透固着によって、屋根材の表面を保護し補強する効果があります。

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  中塗り作業です。屋根の重なり部分を先に刷毛（はけ）塗りしてからローラーで塗っていきます。このような根気と時間のかかる作業によって仕上がりと耐久性に差が出ます。

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  超耐候無機EXコートJY-IRを中塗り・上塗りに使用します。特殊遮熱顔料の配合により熱の吸収を抑え、遮熱性に優れた下塗りと組み合わせることで最大限の遮熱性を発揮します！

外壁塗装

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  外壁の下塗り作業です。エポパワーシーラーに含まれる樹脂は非常に小さく、下地の奥までしっかり浸透するため高い付着性を発揮します。

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  下塗りをしっかり乾燥させます。塗装作業に入る前に、窓や床などを汚さないようビニールやテープで養生を行っています。

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  フッ素REVO1000-IRは、一般的なフッ素塗料の約2倍のフッ素成分で耐候性が高く、低汚染性、遮熱性で建物を美しく守り続けます。

付帯部塗装

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  軒天を塗っています。お色はバーチグレイです。グレーと言っても少し黄色味があって、温かみのある柔らかい色合いです。

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  軒天部分も、下塗り、中塗り、上塗りと重ねていきます。外壁のグレーよりも明るめの色になります。

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  隔て板（へだていた）などの付帯部分もすみずみまで職人の手で丁寧に塗っていきます。

ベランダ防水

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  ベランダの側溝と、側面の巾木部分の防水工事をします。密着を高めるプライマーを塗っていきます。

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  側溝と巾木にウレタン塗膜防水を均一に塗り重ねて、ウレタンの厚みはしっかり確保します、

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  最後にトップコートを塗って、紫外線や雨風からウレタン防水層を守ります。