雨漏り調査で発覚！コーキングの劣化からまさかのシロアリ被害に!?姫路市

長く続いた長雨もようやく明け、爽やかな秋の訪れを感じる季節となりました。

こんにちは！姫路で外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っておりますハウスレンジャー・株式会社ヒラヤマの青空隊のMです。

社長からの現場報告！

先日、社長が真っ黒に日焼けして「焦げて」帰ってきました。
唐揚げでいうと「焼きすぎ」のレベルです！
※事務所にあったこげ茶のテープカッター台と、焦げ具合を比べてみました笑!

そんな焦げた社長が「そうそう、大変なことになっとったで！」と教えてくれた、姫路市内の一軒家のお客様の事例をご紹介します。

「さっき行ってきた現場、大変な状況やったんやー」
と、社長より現地調査の写真を拝見しました……。

お悩みは「雨漏り・変色・カビ」だったはずが‥

今回、家主様が気にっていたのは
・雨漏り
・外壁・屋根の変色
・苔（こけ）やカビ

しかし、実際に社長が現場に行って調査をしたところ、想定外の事実が判明したのです。実際の写真と一緒に見ていきましょう。

玄関柱の異変

こちらは玄関の柱です。シーリング（コーキング）の劣化により、一見すると黒いカビが生えているように見えます。さらに、周囲の外壁も黒く変色していますよね。

劣化したシーリングから雨水が入り込み、内部でカビが発生しているのかもしれません。その場合は壁を剥がして下地の状態の確認が必要となります。

ただ、気になるのが・・・

よく見るとシロアリの形跡が‥

劣化している部分をよーく見ると、黒っぽいカスのようなものが付着しています。

実は、これがシロアリの被害に遭った形跡なのです！

そして、外壁を剥がしてみた状態がこちらです。

「えっ、こんなにボロボロになるの？！」と思ったのですが、

さらに内部の木材をよく見てみると・・・

青空隊：「木が削れてる・・・」

代表：「多分これは、シロアリが劣化したシーリングの隙間から、壁の中に入り込んでこうなったんやろなぁ」

青空隊：「ええええ・・・」

これが、先ほど見えていた黒いカスの原因のようです。

木が削れたような跡が何ヵ所もありました。

シロアリに食べられた柱は、大事な釘まわりの木まで削り取られ、柱そのものが崩れてしまう事故に繋がりかねません。

既にシロアリはいなくなっていましたが、まさか見えない内部がここまでボロボロになっているとは本当に驚きです。

知らずに放置すると‥

下地木材の内部がスカスカになると、当然、建物の構造は一気に弱くなってしまいます。

万が一、地震が発生したとき、このようなシロアリ被害があると建物の倒壊リスクが極めて高くなってしまいます。

シーリングの傷みや外壁のひび割れと聞くと、多くの人が「雨漏り」を思い浮かべると思います。しかし、実はその雨水を求めてシロアリが侵入する絶好のルートになってしまう場合があるのです。

「ちょっと黒く汚れているかな？」「カビかな？」と、大したことがないように見えても、壁の内部では気づかないうちに被害がどんどん進行してしまうのです。

シロアリ被害箇所の補修作業

今回のシロアリ被害により、傷んでしまった玄関柱や軒天（のきてん）、外壁の一部を撤去して、、大工工事で作り直してまいります！

パッと見ただけでは、シロアリ被害に遭っているのかどうか分かりにくいということを実感しました。

もしシロアリ被害を受けてしまうと、柱などの構造材を丸ごと交換したり、大がかりな補強工事が必要になったりするため、リフォーム費用が大きくかさんでしまいます。

だからこそ、「早期発見」「予防」が肝心なのですね！

あなたのお家は大丈夫？セルフチェックシート

お家の小さなサイン（汚れや変色）の裏には、今回ご紹介したような「目に見えない大きなトラブル」が隠れていることがあります。

ご自宅にこのような症状はありませんか？

✓ 雨漏りや、壁・天井に雨染みがある
✓ コケ、藻、カビがひどく繁殖している
✓ 外壁や屋根が部分的に黒っぽく変色している
✓ 外壁の一部が浮いている、または膨れている
✓ コーキングにひび割れや隙間がある

小さな違和感でも、お気軽にご相談ください！

「なんだか最近、壁が湿っている気がする……」

「コケやカビの繁殖がひどいけど、壁の中は大丈夫かな？」

そんな、ほんの小さな違和感でも全く構いません！
まずはプロの目で一度しっかり点検してみませんか？

「うちも大丈夫かな？」と少しでも不安になった方は、ぜひお気軽にハウスレンジャーへご相談くださいね！
現地調査・お見積りは無料で承っております。